Ruzie over woning in de erfenis.

Het komt regelmatig voor dat in een nalatenschap een woning zit waarop meerdere erfgenamen aanspraken willen hebben.

Wat kunt u doen als de andere erven niet willen meewerken aan het verkopen van de woning en u de woning wel wilt verkopen?

De rechter heeft meerdere mogelijkheden om dit probleem voor partijen op te lossen. De woning kan aan 1 van de erfgenamen worden toegewezen waarbij deze erfgenaam de waarde van de woning in de nalatenschap dient in te brengen. De rechter kan partijen ook gelasten om de woning via een makelaar te verkopen en de waarde vervolgens in te brengen in de nalatenschap . Indien bijvoorbeeld 1 van de erfgenamen bij de erflater inwoont dan kan de rechter in uitzonderlijke gevallen bepalen dat de woning gedurende een bepaalde periode, maximaal 3 jaar, niet mag worden verkocht. Onderstaand vindt u een uitspraak van de Rechtbank Almelo over de wijze waarop de rechter gaat verdelen.

Vindplaats uitspraak onder nummer: ECLI:NL:RBALM:2012:BX3876

#woning